本项目建筑地上主体为一栋建筑，由内街和外街两部分组成，按照形态共分为五个区A/B/C/D/E，其中A区为内街部分，B/C/D/E为外街部分，各部分通过二层连廊连接为一个整体，A区共四层，建筑高度23.95米；

B区于A区贴邻并嵌入A区，共两层；C区共两层，建筑高度10.15米；D/E区共6层，建筑高度23.95米；整栋建筑定性为多层公共建筑（整体地下一层局部地下两层），总建筑面积.68㎡（其中地上建筑面积.16㎡、地下建筑面积.52㎡）。

A/B区的主要功能为商业、影院、主力店（儿童教育、儿童娱乐、电玩等）；C区的主要功能为商业；D/E区的主要功能为商业、酒店；地下室的主要功能为商业、汽车库、设备用房等。该工程设计有室内、外消火栓系统，火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，消防应急照明和疏散指示系统，防排烟系统等消防设施。

AB区：

1、部分楼梯间在首层不能直通室外，应校核。如下图，该设计把直通室外的走道当做室外空间，其长度多达20多米；

2、WLT-1-1（地下车库楼梯间）在首层与地上楼梯共用楼梯间，应校核（余自查）；该楼梯间的地下部分在首层要通过地上部分的楼梯间才能疏散出去；

3、应校核中庭的疏散距离（参照商业营业厅进行计算）；其最远点距离安全出口门的疏散距离不应大于30米（设置有自动喷水灭火系统的不应超过37.5米），如不能直通安全出口可以通过一个不超过10米（设置有自动喷水灭火系统的为12.5米）走道通向安全出口；

4、防火分区划分时没有对L-1/L轴线间的走道进行划分，没有把该走道划入任一防火分区，不应把该走道当做室外区域，应校核调整；该走道是室内空间，是连接A区与B区的通道，也是A区的主要疏散通道，应把其建筑面积计入防火分区面积，同时在防火分区分隔处应采用防火墙或甲级防火门；

5、开向疏散走道的疏散门宽度远远大于走道的宽度（如下图，与自查），这导致疏散宽度缩水很严重，应重新计算并应校核修改；

6、一层M轴线处的外廊疏散距离超规范许可值，应校核修改；

7、扩大的封闭楼梯间不是把房间门开向楼梯间的理由，该楼梯间内设置的橱窗门不应开向楼梯间（不符合条文解释的精神），应校核调整；特别上地下楼梯间内开设的橱窗门，导致地下地上未完全分隔，见截图；

8、儿童娱乐专用疏散楼梯不应与一层人员疏散共用疏散走道，成人与儿童疏散仍然没有分开，应校核调整；

9、一层次主力店的疏散宽度不足，x0.43/X1.0=3.87m（净宽）实有两个疏散门的门洞宽度为2.0mx2=4.0m，安装后其净宽不满足3.87m，应校核修改；

10、该工程的建筑高度应按照最高处的高度进行定性，应定性为高层建筑且为以来高层建筑。

11、该建筑定义为高层，其裙房部分与主体没有采用防火墙进行分隔，其防火分区面积应按照高层建筑确定，不应大于平方米，应校核修改。

12、户外电致发光广告牌不应直接设置在有可燃、难燃材料的墙体上。户外广告牌的设置不应遮挡建筑的外窗，不应影响外部灭火救援行动。

13、消防救援窗不应兼做排烟窗。该窗的尺寸刚好做消防救援窗，故其不可同时兼做排烟窗，如果该窗很大，其消防救援窗与排烟窗不是一个窗扇可以考虑；

14、消防救援窗与外装饰层的空隙如何处理应交代（外装饰层的开口设置，人员如何进去），否则消防救援窗无法使用。

15、剪刀楼梯间不应作为两部独立的疏散楼梯，也不应作为两个安全出口，《建筑设计防火规范》实施指南疑点6.4.2-5解释；

16、楼梯间的面积应计入防火分区面积，并重新校核防火分区面积是否超规范许可。

17、中庭区域的人数疏散均为借用相邻防火分区，不合理，应校核调整；

18、防火墙没有设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，如下图（与自查）。

19、儿童娱乐用房的专用楼梯不应采用剪刀楼梯的一个梯段；

20、楼梯间与疏散走道连通的墙上不应设置窗，应校核。

21、四层网红酒馆与中庭连通处采用耐火完整性和耐火隔热性均不小于1.0小时的防火玻璃进行分隔，但其是弧形分隔，应明确是否有这种产品以及明确具体的处理措施。

22、建筑屋顶上的开口与邻近建筑或设施之间的间距不足6m，应采取防止火灾蔓延的措施。

23、电动排烟窗应增设手动开启装置（余自查）；

24、车库部分的楼梯间出首层不应通过地上楼梯间进行疏散，应一一校核；

25、地下楼梯间在最高部位设置的可开启外窗不能直通室外，应校核修改（应向前延伸到真正的室外，而不是疏散走道）；

26、一层25轴线处的送风井进风口设置在室内（余自查），应校核修改；正压送风井的竖向井道取风口应直接设置在通向室外开口，图中所示的送风口一旦该处建筑发生火灾，其正压送风机送的都是火灾时产生的烟气；

27、WLT-14-2楼梯间采用自然通风，其通风窗布置间隔大于3层（余自查），且其顶部设置的可开启外窗面积不足2㎡，同时应增设手动开启装置，应校核修改；

28、电影院不应通过网红酒馆进行疏散，应校核；电影院是一个独立的防火分区，其可以借用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全出口，但是该甲级防火门应设置在疏散走道处，而不是设置在功能房间内。

29、应明确地下楼梯间设置风管直通室外的风管耐火极限，不应小于楼梯间墙的耐火极限（不小于2.0小时），同时应明确其达到该耐火极限的具体做法，并提供做法大样图。

30、A区和B区之间的疏散走道排烟未见设计，应校核修改；

31、中庭不应布置使用功能，应校核中庭内的使用功能标注；

32、地下楼梯间在首层最高部位设置的面积不小于1平方米的固定窗位置错误，应调整到风管的最外部；地下楼梯间最高部位设置的固定窗是为消防救援人员准备计入建筑内时，打破该固定窗进行排烟、排热，如果把固定窗设置在风管靠近楼梯间出如何破拆？

33、AB区组合平面图与AB区拆分图不一致应校核；

34、电动挡烟垂壁应增设手动开启装置；

35、建筑外墙为不燃性墙体时，防火墙可不凸出墙的外表面，紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.0m；采取设置乙级防火窗等防止火灾水平蔓延的措施时，该距离不限，图中防火墙两侧无实体墙和防火窗；

36、疏散通道上设置的出入口控制装置必须与火灾自动报警系统联动，在火灾或紧急疏散状态下，出入口控制装置应处于开启状态；《建筑设计防火规范》第6.4.10条的条文说明不允许在疏散走道上设置门、卷帘（余自查）；

37、电影院的人数应按实际座位数+最大一个厅室的人数（有等场需要），其总的疏散宽度不满足规范要求（实际需要8.49m）；

38、电影院的每个厅室均形成无窗房间，应对其装修材料的燃烧性能作出要求（无窗房间内部装修材料的燃烧性能等级除A级外，应在表5.1.1、表5.2.1、表5.3.1、表6.0.1、表6.0.5规定的基础上提高一级）；

39、放映机房应采用耐火极限不低于2.0h的隔墙和不低于1.5h的楼板与其他部位隔开。电影放映室、卷片室应采用耐火极限不低于1.50h的防火隔墙与其他部位分隔，观察孔和放映孔应采取防火分隔措施；