楼顶属于公摊面积吗？楼顶属于群众地区。楼顶即使是该栋修建的群众部位，也是全部业主协同悉数，但这属于业主的共用修建面积，不在公摊局限内。所谓公摊面积，是指由该栋修建的悉数业主协同占有的共用部份，此中包罗入户过厅、楼梯间、配置层、连廊、电梯井等部位的占用面积。小区群众地区包罗哪些？小区群众地区指的是除业主专属部份除外的地区，每每包罗的小区绿化、小区群众健身文娱园地、小区道路、小区大地泊车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、群众楼道、财产效劳用房、配电房等等。小区群众地区属于业主国有，业主享有响应的权柄和责任。比方业主有权在小区大地泊车场泊车，本大地泊车地方面涌现开裂等题目时，业主也应担任响应的培修责任。小区公摊面积包罗哪些？公摊面积示用意1、大堂、群众门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、废料道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班卫士室等，以及为整幢效劳的群众用房和财产治理用房以及其余机能上为该修建效劳的专用配置用房。2、每套与公用修建空间之间的隔离墙及外墙(包罗山墙)，为墙得体积水面投影面积的一半。不计入用大地积的局限：1、无明白操纵权属的小巷、巷道或间距地;市政统领的马路、街道、巷道等群众用地;群众操纵的河滩、沟渠、排沟渠。2、已征用、划拨或属于原房地产证纪录局限，经操办部门审定须要做市政树立的用地;其余按规矩不计入宗地的面积。滥觞：网络表明：本

转载请注明:http://www.aideyishus.com/lkzp/898.html